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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Swoboda
Gewerbeimmobilie in Ohlsdorf, Gmunden mit 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.614/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 28.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.684. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 1 287 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 1743AB94
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 2.614/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122 kWh/m²a
Lage
Ohlsdorf, 4694, Gmunden
