7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 187 m², € 529.000
Mehrfamilienhaus in sonniger Grünruhelage in Gmunden - 3 Wohneinheiten, Carport, Garten & Bergblick!
Gewerbeimmobilie in Gmunden mit 187 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Wohnen am Fuße des Grünbergs - Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten & Ausblick Dieses vielseitige Wohnhaus in attraktiver Lage von Gmunden vereint Wohnen, Investieren und Lebensqualität auf einer Liegenschaft. Die Immobilie bietet drei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit zusätzlichem Einkommen oder als Anlageobjekt . Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse und genießen schöne Ausblicke. Der sonnige Garten hinter dem Haus bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Auch ein Poolprojekt wäre denkbar . Vor dem Haus befinden sich überdachte Stellplätze im Carport sowie eine Garage . Das Haus wurde über die Jahre erweitert und teilweise modernisiert und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen - ideal für Käufer, die Wohnraum nach ihren persönlichen Wünschen gestalten möchten. Highlights der Immobilie * 3 getrennte Wohneinheiten * Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung * sonniger Garten mit Privatsphäre * Carport mit mehreren Stellplätzen + Garage * ruhige Lage nahe Natur und Zentrum * Straßenbahnhaltestelle und Kindergarten in unmittelbarer Nähe * attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen rund um Gmunden. Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. [entfernt] [entfernt] IMMOLIKE Hinweis: Sämtliche technischen Details, Flächenangaben sowie Planunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Nutzfläche
- 274 m²
- Grundstücksfläche
- 737 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- F79063A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 2.829/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Gmunden, 4810, Gmunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gmunden
Aktuell sind 66 Angebote für gewerbeimmobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 37.543/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.829/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 37.543/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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