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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Innova in Braunau
Gewerbeimmobilie in Feldkirchen bei Mattighofen, Braunau am Inn mit 270 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1958. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.585/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 29.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.917. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.104. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 3 003 m²
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 698.000
- Preis pro m²
- € 2.585/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 152 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Feldkirchen bei Mattighofen, 5143, Braunau am Inn
