6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 180 m², € 437.000

Zweifamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!

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Gewerbeimmobilie in Sollenau, Wiener Neustadt Land mit 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.428/m². Verfügbar ab 19.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.826. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.102 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.980. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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