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8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems Land – 270,19 m², € 680.000

STILVOLL WOHNEN IM HERRENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE UNWEIT SCHLOSS GRAFENEGG

Walkersdorf am Kamp · 3492· Ref. DC0223D8

Gewerbeimmobilie in Walkersdorf am Kamp, Krems Land mit 270,19 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Energieklasse ist d.

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€ 680.000€ 2.517/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Beschreibung

Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen. Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch einen einem Herrenhaus gerecht werdenden Galeriebereich mit vorgelagertem Terrassenbereich inkl. herrlicher Aussicht in die Region, drei weitere Schlafzimmer sowie eine Bibliothek und ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihre Autos bietet, einen Vollkeller, welcher keine Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen, unerfüllt lässt sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage und Anordnung nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien errichtet, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis nur hochwertige Materialien, in spezieller Verarbeitung zu verwenden. Dieses charakterstarke Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt. Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieses stiltypischen Herrenhauses machen zu können und möglicherweise schon bald ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Objektdetails

Wohnfläche
270,19 m²
Grundstücksfläche
1 597 m²
Zimmer
8
Verfügbar ab
07.07.2026
Referenznummer
DC0223D8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 680.000
Preis pro m²
€ 2.517/m²

Energieausweis

Energieklasse
d
HWB
133 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Walkersdorf am Kamp, 3492, Krems Land

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land

Aktuell sind 27 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.953/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.517/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.953/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.

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