8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems Land – 185 m², € 275.000

Ehemaliges Gasthaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Balance in Krems · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in St. Leonhard am Hornerwald, Krems Land mit 185 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.486/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 43.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.179. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 52