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6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems Land – 302 m², € 200.000

STADTHAUS MIT POTENTIAL

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Spitz · 3620· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Spitz, Krems Land mit 302 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 662/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.882. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 200.000€ 662/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Zimmer
6
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 200.000
Preis pro m²
€ 662/m²

Änderungshistorie

  1. 25.09.2026

    Preis: € 260.000→€ 200.000

  2. 25.09.2026

    Preis pro m²: € 861/m²→€ 662/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
g
HWB
261 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Spitz, 3620, Krems Land