6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems Land – 302 m², € 200.000
STADTHAUS MIT POTENTIAL
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Gewerbeimmobilie in Spitz, Krems Land mit 302 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 662/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.882. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 302 m²
- Grundstücksfläche
- 281 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 662/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 260.000→€ 200.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 861/m²→€ 662/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 261 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Spitz, 3620, Krems Land














