6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Horn – 100 m², € 99.000

Wunderbar eingeführtes, für Qualität, Auswahl und italienisches Lebensgefühl weit bekanntes Eisgeschäft am Drosendorfer Hauptplatz sucht neue BetreiberInnen ab April! Betriebsübernahme (Ablöse) € 120.000 | unbefristeter Mietvertrag Die Immobilie bleibt im Eigentum des Vermieters; die Räumlichkeiten werden gemietet! Übernahme des Vertrags lt. Gesetz und mit zustimmung der Vermieter angedacht! Der einzige Eissalon in der weiteren Umgebung steht zum Verkauf ! Ein eingesessenes Unternehmen mit einem treuen Kundenstamm, hervorragenden Google-Bewertungen und einer starken Marktpräsenz in Drosendorf, einem hochfrequentierten Tourismusort. Durch die Monopolstellung und den etablierten Namen hat der Betrieb eine hohe Wiedererkennung und stabile Erträge über die Saison hinweg. Die Lage ist optimal: Ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Touristen, mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden, wodurch eine sofortige Übernahme problemlos möglich ist. Die Ablöse umfasst den vollständig ausgestatteten Betrieb (Inventar/Einrichtung/Anlagen+ Aufrechte Genehmigungen ) sowie die Nutzung/Übernahme des eingeführten Namens/Markenauftritts; detaillierte Inventarliste und Konditionen auf Anfrage.“ Die Marke ´EISBABY `ist geschützt und die Rechte daran sind in der Ablöse enthalten. (Details/Unterlagen auf Anfrage).“ Highlights des Betriebs: - fantastische Lage / keine unmittelbare Konkurrenz! - Unbefristeter Mietvertrag mit attraktiven Konditionen - 10 bis 15 Sitzplätze im Außenbereich + Park vor der Türe - Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und in der Nähe - Premium-Marken-Eis mit überregionalem Ruf + selbstgebackene Waffeln - 8 Erfolgreiche Sommer-Saisonen mit hohem Kundenaufkommen und stetem W achstum > Mundpropaganda! - Bis zu 100 m2 Nutzfläche - Erweiterungsmöglichkeiten gegeben - Komplett ausgestatteter Betrieb - Sofortige Übernahme möglich - Musiknutzungslizenz (AKM 8) bereits vorhanden+ aufrechte Betriebsanlagengenehmigung - Geringer Investitionsaufwand durch bestehende Infrastruktur - Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer - Eingesessenes Unternehmen mit hoher Markenbekanntheit (geschützte Marke in der Ablöse INKLUSIVE !) * beste Google Bewertungen über Jahre ! Die gewünschte Ablöse versteht sich als Verhandlungsbasis. Die tatsächliche Höhe ergibt sich aus der tatsächlichen Übernahme -Vereinbarung. Die Betreiberin kann sich zb vorstellen mit Anteilen als stille Teilhaberin am unternehmen beteiligt zu bleiben und ist für Vorschläge offen!