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Renoviertes Wohnhaus mit 32 Wohnungen in Rosenburg im Kamptal (NÖ) mit rd. 5% Rendite und Vermietungspotenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: FHI Real Estate GmbH
Gewerbeimmobilie in Rosenburg-Mold, Horn mit 1 507 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.090/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 47 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.193. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 507 m²
- Nutzfläche
- 1 698 m²
- Grundstücksfläche
- 6 623 m²
- Referenznummer
- CE095AF8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.850.000
- Preis pro m²
- € 1.090/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rosenburg-Mold, 3573, Horn
