Gewerbeimmobilie kaufen in Hollabrunn – 388,22 m², € 750.000
Vollvermietetes Wohn- & Gewerbeensemble | Maissau bei Horn | Zwei Investmentvarianten mit bis zu 9,6 % Anfangsrendite
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Gewerbeimmobilie in Maissau, Hollabrunn mit 388,22 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 720/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 43.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 388,22 m²
- Nutzfläche
- 1 041,05 m²
- Grundstücksfläche
- 3 270 m²
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 37781B61
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 720/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Maissau, 3712, Hollabrunn
