Gewerbeimmobilie kaufen in Hollabrunn – 120 m², € 490.000

Das traditionsreiche STADTCAFÈ RETZ

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Gewerbeimmobilie in Retz, Hollabrunn mit 120 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.083/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 66.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.512. Die Wohnfläche macht rund 76% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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