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Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 433 m², € 1.099.000

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in Ennsdorf, 433m², 4 Loggien, 3 Terrassen, Top Ausstattung!

Ennsdorf · 4482· Ref. 01A06CE3

Gewerbeimmobilie in Ennsdorf, Amstetten mit 433 m² Wohnfläche, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.538/m².

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€ 1.099.000€ 2.538/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
01A06CE3

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.099.000
Preis pro m²
€ 2.538/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Ennsdorf, Niederösterreich - eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit höchstem Wohnkomfort und modernster Ausstattung. Dieses neuwertige Schmuckstück bietet auf großzügigen 433 m² Nutzfläche viel Raum für Familie und Freunde. Durch ihre 3 getrennten Wohneinheiten ist das Haus auch als lukrative Vermietungsimmobilie nutzbar. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, die mit 4 Loggien und 3 Terrassen jede Menge Freiflächen zum Entspannen und Genießen im Freien bereithält. Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Fliesen und eine moderne Einbauküche mit offener Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre in der sich jeder sofort wohlfühlt. Mit insgesamt 5 Bädern und 5 WCs ist hier Komfort für alle Bewohner garantiert. Besonders hervorzuheben sind die Bäder mit Fenstern, die für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgen. Die Ausstattung umfasst elegante Duschen und eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug stehen 4 Stellplätze inklusive Carport zur Verfügung - ein großer Vorteil in dieser Lage. Zusätzlich garantiert eine Sicherheitskamera ein sicheres Wohngefühl. Die Lage weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist schnell erreichbar, was eine stressfreie Mobilität in alle Richtungen ermöglicht. Der Kaufpreis von 1.099.000,00 EUR bietet Ihnen eine wertbeständige Investition in eine Immobilie, die durch ihre neuwertige Qualität und die attraktive Lage in Ennsdorf überzeugt. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großzügiges Zuhause - dieses Objekt erfüllt vielfältige Wünsche und Ansprüche. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit Charme, Komfort und bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Ennsdorf, 4482, Amstetten

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