7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 160 m², € 416.000
Ein-Zweifamilienhaus mit 6 Zimmer in kleiner Siedlungslage mit Grünlandblick steht ab sofort zum Verkauf!
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Gewerbeimmobilie in Amstetten mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 50 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.738. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.136 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.368. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 229 m²
- Grundstücksfläche
- 811 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 8738FEF6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 416.000
- Preis pro m²
- € 2.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
