Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 865 m², € 2.950.000
Wohnen & Gewerbe vereint: Betriebsliegenschaft mit Privatwohnung auf 3.995 m² in Villach
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Gewerbeimmobilie in Villach mit 865 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.410/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.327. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 135.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 865 m²
- Grundstücksfläche
- 3 995 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 465C16B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.950.000
- Preis pro m²
- € 3.410/m²
Änderungshistorie
19.10.2026
Preis: € 2.750.000→€ 2.950.000
19.10.2026
Preis pro m²: € 3.179/m²→€ 3.410/m²
12.10.2026
Preis: € 2.950.000→€ 2.750.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 3.410/m²→€ 3.179/m²
Beschreibung
Lage
Villach, 9500, Villach
