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Villach: gut gelegenes, vermietetes Zinshaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EV IMMOBILIEN GmbH
Gewerbeimmobilie in Villach mit 329 m² Wohnfläche, 16 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.407/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.122. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 329 m²
- Grundstücksfläche
- 728 m²
- Zimmer
- 16
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.450.000
- Preis pro m²
- € 4.407/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Villach, 9500, Villach
