15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 370 m², € 2.500.000
Ein Grundstück. Zwei Häuser. Eine Aussicht, die bleibt.
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Gewerbeimmobilie in Villach mit 370 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.757/m². Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.023. Die Wohnfläche macht rund 1% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 370 m²
- Nutzfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 34 367 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 59DAFBE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.500.000
- Preis pro m²
- € 6.757/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 379 kWh/m²a
Lage
Villach, Villach
