8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 283,2 m², € 549.000

Großzügiges Familienzuhause mit zwei Haushälften, Balkon und Terrasse

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Gewerbeimmobilie in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land mit 283,2 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.939/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.549. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.

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