Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 171 m²
Gewerbefläche mit Potenzial - vielseitig nutzbar und außen bereits saniert!
Gewerbeimmobilie in Schiefling, Klagenfurt Land mit 171 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 11FDA90A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive "Gewerbefläche" mit ca. 170 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen ca. 100 m² Lagerfläche im Keller. Zusätzlich gibt es noch 2 dazugehörige Stellplätze und 14 Besucherplätze. Das Gebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und Büroflächen wurde außen bereits saniert und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Derzeit wird diese zum Verkauf stehende Einheit gastronomisch genutzt und bietet eine großzügige Küche, einen freundlichen Gästebereich sowie eine außenliegende Terrasse. Durch die flexible Raumaufteilung und die großzügige Nutzfläche eröffnen sich jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B.: - Ordination oder Praxisräume - Büro- oder Kanzleinutzung - Studio oder Showroom - Umbau zu barrierefreien Erdgeschosswohnungen Ein Objekt mit vielfältigem Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer, die ihre individuellen Vorstellungen realisieren möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen - transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schiefling, 9535, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.9 km
ab Villach
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.905/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 296,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.905/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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