11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 211,3 m², € 349.000

Stilvolles Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in begehrter Wohnlage von Feldkirchen - Wohnen mit Zukunftspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen mit 211,3 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.652/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 18.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.515. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

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