Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Oberösterreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Oberösterreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 1 302
- Ø Preis
- € 358.336
- Von
- € 46.351
- Bis
- € 10.500.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Perg – 600 m², € 180.000
Mauthausen · 4310
KaufGrundstück kaufen in Wels-Land – 9 300 m²
Pichl bei Wels · 4632
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 630 m², € 369.000
Pasching · 4061
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 668 m², € 384.900
Pasching · 4061
KaufGrundstück kaufen in Steyr – 60 000 m²
Steyr · 4400
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 910 m², € 215.000
Kirchschlag bei Linz · 4202
Grundstück kaufen in Perg – 8 864 m²
Baumgartenberg · 4342
Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 38 000 m²
Vöcklabruck
KaufGrundstück kaufen in Perg – 2 391 m², € 4
Bad Kreuzen · 4362
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 984 m², € 33.677
Kollerschlag · 4154
KaufGrundstück kaufen in Grieskirchen – 999 m², € 198.000
Gries · 4742
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 9 815 m², € 2.560.000
Sankt Florian · 4490
KaufGrundstück kaufen in Wels-Land – 3 817 m², € 140.000
Lambach · 4650
KaufGrundstück kaufen in Grieskirchen – 745 m², € 275
Grieskirchen · 4710
KaufGrundstück kaufen in Grieskirchen – 596 m², € 75.000
Pram · 4742
KaufGrundstück kaufen in Wels-Land – 800 m², € 148.000
Pennewang · 4624
Grundstück kaufen in Eferding – 885 m², € 154.875
Prambachkirchen · 4731
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 989 m², € 72.000
Anzing · 4113
KaufGrundstück kaufen in Freistadt – 824 m², € 129.000
Kefermarkt · 4292
KaufGrundstück kaufen in Perg – 700 m², € 210.000
Mauthausen · 4310
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 800 m², € 350
Hochbau · 4694
KaufGrundstück kaufen in Wels-Land – 2 636 m², € 487.660
Pennewang · 4624
KaufGrundstück kaufen in Steyr-Land – 3 364 m², € 540.000
Ternberg · 4452
KaufGrundstück kaufen in Ried im Innkreis – 2 300 m², € 75
Besendorf · 4924
Nach Stadt filtern
Marktüberblick: Grundstücke in Oberösterreich
Aktuell sind 1 302 Angebote für grundstücke in Oberösterreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 291/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 718,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 412 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberösterreich liegt bei € 291/m² – damit 51% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Oberösterreich stellt aktuell 19% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberösterreich unter dem Niveau von 55% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberösterreich sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Private Anbieter verlangen mit € 212/m² im Schnitt 30% weniger pro m² als Makler (€ 305/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Oberösterreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 172 |
| 24.08.2026 | € 169 |
| 31.08.2026 | € 216 |
| 14.09.2026 | € 249 |
| 21.09.2026 | € 282 |
| 28.09.2026 | € 247 |
| 05.10.2026 | € 192 |
| 12.10.2026 | € 240 |
Gebäudedaten: Grundstücke in Oberösterreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Oberösterreich?
Aktuell sind 1 302 grundstücke in Oberösterreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberösterreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 358.336 (Spanne: € 46.351 bis € 10.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 1 302 entsprechende Angebote in Oberösterreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberösterreich?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Oberösterreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberösterreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 291/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberösterreich.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Oberösterreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Oberösterreich kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Oberösterreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Oberösterreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberösterreich: 1196 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 200.000 €, Median 194 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Oberösterreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Oberösterreich
Wie finde ich ein Grundstück in Oberösterreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberösterreich üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Oberösterreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.