Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in 1230 Liesing, Wien
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Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Liesing, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 425
- Ø Preis
- € 3.146
- Von
- € 9
- Bis
- € 93.649
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 321
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 99 m², € 1.455
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 50 m², € 11
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 13 m², € 5
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 175 m², € 3.250
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 12 m², € 300
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 105 m², € 1.200
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 36 m², € 404
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 283
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 93 m², € 1.083
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 43 m², € 765
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 434
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Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 137 m², € 1.500
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 166 m², € 1.579
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – € 3.094
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 144 m², € 1.751
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 918 m², € 12
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 804 m², € 8.442
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 13 390 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien
Aktuell sind 425 Angebote für gewerbeimmobilien in Liesing, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 675,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Liesing liegt bei € 13/m² – damit 33% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 20/m²).
Liesing stellt aktuell 7% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Liesing über dem Niveau von 59% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Liesing sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
35% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
49% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2004.
Private Anbieter verlangen mit € 16/m² im Schnitt 19% mehr pro m² als Makler (€ 13/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 17 |
| 17.08.2026 | € 17 |
| 24.08.2026 | € 15 |
| 31.08.2026 | € 20 |
| 14.09.2026 | |
| 21.09.2026 | € 10 |
| 28.09.2026 | € 14 |
| 05.10.2026 | € 14 |
| 12.10.2026 | € 20 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Liesing, Wien?
Aktuell sind 425 gewerbeimmobilien in Liesing, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Liesing, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 3.146 (Spanne: € 9 bis € 93.649), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 425 entsprechende Angebote in Liesing, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Liesing, Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Liesing, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liesing, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liesing, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Liesing, Wien?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Liesing, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Liesing, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Liesing, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Liesing, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Liesing, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Liesing, Wien: 378 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.510 € pro Monat, Median 10,9 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Liesing, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Liesing, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Liesing, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Liesing, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.