Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in 1130 Hietzing, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Hietzing, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 64
- Ø Preis
- € 2.688
- Von
- € 21
- Bis
- € 11.500
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 26 m², € 450
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 46 m², € 883
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – € 3.189
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 346 m², € 5.085
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 544 m², € 8.002
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 8 m², € 600
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 46 m², € 871
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 159 m², € 2.100
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 324
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 1.190
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 87 m², € 1.158
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 1.071
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 40,34 m², € 1.250
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 194 m², € 1.968
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 93 m², € 1.620
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 277 m², € 5.060
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 153 m², € 2.600
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 161 m², € 3.601
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 47 m², € 1.421
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 40 m², € 1.595
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 144 m², € 1.192
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.981
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 117 m², € 2.665
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 63 m², € 1.701
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Hietzing, Wien
Aktuell sind 64 Angebote für gewerbeimmobilien in Hietzing, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 198,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Hietzing liegt bei € 24/m² – damit 19% über dem Durchschnitt in Wien (€ 20/m²).
Hietzing stellt aktuell 1% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Hietzing über dem Niveau von 86% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Hietzing sind im Schnitt 55 Tage online.
Bei 11% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
49% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
57% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1966.
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Hietzing, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Hietzing, Wien?
Aktuell sind 64 gewerbeimmobilien in Hietzing, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Hietzing, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.688 (Spanne: € 21 bis € 11.500), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 64 entsprechende Angebote in Hietzing, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Hietzing, Wien?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hietzing, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hietzing, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hietzing, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Hietzing, Wien?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Hietzing, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Hietzing, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Hietzing, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Hietzing, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Hietzing, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Hietzing, Wien: 71 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.540 € pro Monat, Median 18,5 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Hietzing, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Hietzing, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Hietzing, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Hietzing, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Hietzing, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.