Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in 1080 Josefstadt, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Josefstadt, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 63
- Ø Preis
- € 2.204
- Von
- € 18
- Bis
- € 9.594
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 44 m², € 1.417
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 100 m², € 1.600
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
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Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 48 m², € 1.630
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Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 147 m², € 2.458
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 170
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 61 m², € 1.108
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 1.052
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 m², € 1.990
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 16 m², € 400
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 44 m², € 396
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 155 m², € 3.508
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 166 m², € 2.473
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 126 m², € 2.700
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 100 m², € 420
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 157 m², € 16
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 700 m², € 6.115
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 719 m², € 5.394
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 83,32 m², € 1.333
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 65 m², € 1.800
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 175 m², € 2.897
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 15 m², € 550
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Josefstadt, Wien
Aktuell sind 63 Angebote für gewerbeimmobilien in Josefstadt, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 161 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Josefstadt liegt mit € 20/m² nahe am Durchschnitt in Wien (€ 20/m²).
Josefstadt stellt aktuell 1% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Josefstadt über dem Niveau von 79% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Josefstadt sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 1% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
3% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
74% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1908.
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Josefstadt, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Josefstadt, Wien?
Aktuell sind 63 gewerbeimmobilien in Josefstadt, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Josefstadt, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.204 (Spanne: € 18 bis € 9.594), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 63 entsprechende Angebote in Josefstadt, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Josefstadt, Wien?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Josefstadt, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Josefstadt, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Josefstadt, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Josefstadt, Wien?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Josefstadt, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Josefstadt, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Josefstadt, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Josefstadt, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Josefstadt, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Josefstadt, Wien: 63 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.800 € pro Monat, Median 18,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Josefstadt, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Josefstadt, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Josefstadt, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Josefstadt, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Josefstadt, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.