Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in 1060 Mariahilf, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Mariahilf, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 190
- Ø Preis
- € 3.559
- Von
- € 17
- Bis
- € 37.455
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 160 m², € 2.600
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 425 m², € 3.924
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 141,19 m², € 2.184
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 270
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 2.166
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete15-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 531 m², € 7.966
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 65 m², € 1.200
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 178 m², € 3.446
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 74 m², € 1.332
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 25 m², € 750
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Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 392
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 536 m², € 8.100
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 104 m², € 1.517
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 122 m², € 2.274
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 33 m², € 720
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 137 m², € 3.383
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 332 m², € 6.972
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Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 220 m², € 7
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 190 m², € 2.050
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 29 m², € 350
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 161 m², € 5.200
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Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 63 m², € 1.150
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Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 542
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 116 m², € 2.315
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien
Aktuell sind 190 Angebote für gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 224,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Mariahilf liegt mit € 20/m² nahe am Durchschnitt in Wien (€ 20/m²).
Mariahilf stellt aktuell 3% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Mariahilf über dem Niveau von 79% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Mariahilf sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
25% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
57% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1927.
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 24 |
| 24.08.2026 | € 21 |
| 31.08.2026 | € 26 |
| 28.09.2026 | € 13 |
| 05.10.2026 | € 16 |
| 12.10.2026 | € 13 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Mariahilf, Wien?
Aktuell sind 190 gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Mariahilf, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 3.559 (Spanne: € 17 bis € 37.455), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 190 entsprechende Angebote in Mariahilf, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Mariahilf, Wien?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Mariahilf, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mariahilf, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mariahilf, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Mariahilf, Wien?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Mariahilf, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Mariahilf, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Mariahilf, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Mariahilf, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Mariahilf, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Mariahilf, Wien: 174 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 2.300 € pro Monat, Median 17,7 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Mariahilf, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Mariahilf, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Mariahilf, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Mariahilf, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Mariahilf, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.