Illustratives BeispielbildNeubau: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 31
- Ø Preis
- € 4.274
- Von
- € 14
- Bis
- € 23.025
Stand: 06.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 316 m²
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 14
Nußdorf am Haunsberg · 5151
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 241 m², € 4.792
Bergheim · 5101
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 75 m², € 901
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 87 m², € 600
Niederarnsdorf · 5112
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 45 m², € 600
Seekirchen am Wallersee · 5201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 850 m², € 14
Nußdorf am Haunsberg · 5151
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 480 m², € 14
Nußdorf am Haunsberg · 5151
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 100 m², € 1.350
Mattsee · 5163
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 2.100
Mattsee · 5163
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 180 m², € 1.476
Mattsee · 5163
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 171 m², € 2.490
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 4.000
Henndorf am Wallersee · 5302
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 130 m², € 2.823
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 145 m², € 3.371
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 841 m², € 8.902
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 253 m², € 3.949
Wals · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 160 m², € 2.498
Wals · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 215 m², € 9.599
Thalgau · 5303
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 58 m², € 835
Wals · 5071
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 233 m², € 3.169
Grödig · 5082
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 035 m², € 23.025
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 300 m², € 20.800
Mittergöming · 5114
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 150 m², € 2.700
Mittergöming · 5114
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 31 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 342,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg-Umgebung (Neubau) über dem Niveau von 62% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg-Umgebung (Neubau) sind im Schnitt 46 Tage online.
Bei 3% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
42% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2016.
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Salzburg-Umgebung?
Aktuell sind 31 gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg-Umgebung durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 4.274 (Spanne: € 14 bis € 23.025), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 31 entsprechende Angebote in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 06.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Salzburg-Umgebung mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Salzburg-Umgebung. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg-Umgebung: 36 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 2.600 € pro Monat, Median 14,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu neubau: gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Salzburg-Umgebung?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg-Umgebung üblich ist.
Was kostet Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.