Illustratives BeispielbildNeubau: Gewerbeimmobilie mieten in Mödling
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Mödling
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 85
- Ø Preis
- € 1.671
- Von
- € 11
- Bis
- € 15.983
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 48 m², € 800
Guntramsdorf · 2353
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 26 m², € 800
Mödling · 2340
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 35 m², € 650
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 211 m², € 2.366
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 37 m², € 465
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 60 m², € 567
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 90 m², € 12
Perchtoldsdorf · 2380
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 20 m², € 750
Maria Enzersdorf · 2344
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – € 890
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 124 m², € 1.562
Wiener Neudorf · 2351
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.554
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 226 m², € 14
Wiener Neudorf · 2351
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 19 m², € 350
Maria Enzersdorf · 2344
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 26 m², € 500
Maria Enzersdorf · 2344
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 43 m², € 800
Maria Enzersdorf · 2344
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 36 m², € 2.500
Kaltenleutgeben · 2391
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 93 m², € 1.650
Perchtoldsdorf · 2380
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 335 m², € 2.395
Hennersdorf · 2332
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 264 m², € 14
Gumpoldskirchen · 2352
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 264 m², € 14
Gumpoldskirchen · 2352
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 313 m², € 14
Gumpoldskirchen · 2352
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 100 m², € 14
Gumpoldskirchen · 2352
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 50 m², € 11
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 289 m², € 7
Brunn am Gebirge · 2345
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 85 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 833 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (92% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Mödling (Neubau) über dem Niveau von 62% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Mödling (Neubau) sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 3% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
49% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
67% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2012.
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Mödling
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 10 |
| 31.08.2026 | € 13 |
| 21.09.2026 | € 38 |
| 28.09.2026 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Mödling
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Mödling?
Aktuell sind 85 gewerbeimmobilien in Mödling auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Mödling durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.671 (Spanne: € 11 bis € 15.983), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 85 entsprechende Angebote in Mödling auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 85 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Mödling: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Mödling mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Mödling. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Mödling. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Mödling: 74 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.180 € pro Monat, Median 12,6 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Mödling in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu neubau: gewerbeimmobilie mieten in Mödling
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Mödling?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Mödling üblich ist.
Was kostet Neubau: Gewerbeimmobilie mieten in Mödling?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.