Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Salzburg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 757
- Ø Preis
- € 3.454
- Von
- € 13
- Bis
- € 73.370
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 85 m², € 3.404
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 800 m², € 8
Neualm · 5400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 135 m², € 883
Adnet · 5421
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 79 m², € 1.650
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 77 m², € 1.100
Puch bei Hallein · 5412
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 25 m², € 350
Puch bei Hallein · 5412
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Johann im Pongau – 30 m², € 480
Altenmarkt im Pongau · 5541
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 600 m²
Wals-Siezenheim · 5071
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 64 m², € 925
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 50 m², € 600
Rußbach am Paß Gschütt · 5442
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 241 m², € 4.627
Bergheim · 5101
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 790 m², € 3.950
Koppl · 5321
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Johann im Pongau – 164 m², € 2.100
Bad Hofgastein · 5630
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 500 m², € 8.514
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 35 m², € 590
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – € 80
Hallein · 5400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 316 m²
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Johann im Pongau – 11 m², € 750
Bischofshofen · 5500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 168 m², € 3.002
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 110 m², € 2.300
Mittersill · 5730
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 245 m², € 3.256
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 10
Thalgau · 5303
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Johann im Pongau – 62 m², € 1.274
Sankt Johann im Pongau · 5600
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Johann im Pongau – 66 m², € 1.396
Sankt Johann im Pongau · 5600
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Salzburg
Aktuell sind 757 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 351,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 213 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg liegt bei € 17/m² – damit 11% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Salzburg stellt aktuell 5% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg über dem Niveau von 71% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
40% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
39% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1992.
Private Anbieter verlangen mit € 16/m² im Schnitt 6% weniger pro m² als Makler (€ 17/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Salzburg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 14 |
| 17.08.2026 | € 15 |
| 24.08.2026 | € 19 |
| 31.08.2026 | € 15 |
| 21.09.2026 | € 18 |
| 28.09.2026 | € 14 |
| 05.10.2026 | € 27 |
| 12.10.2026 | € 12 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Salzburg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Salzburg?
Aktuell sind 757 gewerbeimmobilien in Salzburg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 3.454 (Spanne: € 13 bis € 73.370), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 757 entsprechende Angebote in Salzburg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Salzburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg?
Ja — aktuell sind 114 Neubau-Angebote in Salzburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Salzburg mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Salzburg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg: 746 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.960 € pro Monat, Median 15,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Salzburg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Salzburg
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Salzburg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.