Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 6
- Ø Preis
- € 247.800
- Von
- € 154.000
- Bis
- € 350.000
Stand: 11.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs – 350 m², € 145.000
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 6 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.140/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs liegt bei € 1.140/m² – damit 79% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Waidhofen an der Ybbs unter dem Niveau von 98% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Waidhofen an der Ybbs: ca. 8.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Waidhofen an der Ybbs?
Aktuell sind 6 gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Waidhofen an der Ybbs durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 247.800 (Spanne: € 154.000 bis € 350.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 entsprechende Angebote in Waidhofen an der Ybbs auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.140/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 11.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Ybbs kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Waidhofen an der Ybbs. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Waidhofen an der Ybbs: 5 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 250.000 €, Median 1.092 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Ybbs?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Waidhofen an der Ybbs üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.