Illustratives BeispielbildWohnung mieten in 1180 Währing, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung mieten in Währing, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 220
- Ø Preis
- € 1.997
- Von
- € 745
- Bis
- € 12.500
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
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Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 140 m², € 3.298
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Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 131 m², € 2.850
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Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 139,92 m², € 3.195
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Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 107 m², € 1.773
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Marktüberblick: Wohnungen in Währing, Wien
Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Währing, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 96,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Währing liegt bei € 22/m² – damit 6% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 23/m²).
Währing stellt aktuell 3% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Währing über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Währing sind im Schnitt 42 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
46% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
52% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1982.
Private Anbieter verlangen mit € 20/m² im Schnitt 10% weniger pro m² als Makler (€ 23/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Währing, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 30 |
| 24.08.2026 | € 31 |
| 31.08.2026 | € 23 |
| 21.09.2026 | € 22 |
| 28.09.2026 | € 19 |
| 05.10.2026 | € 22 |
| 12.10.2026 | € 21 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Währing, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Währing, Wien?
Aktuell sind 220 wohnungen in Währing, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Währing, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.997 (Spanne: € 745 bis € 12.500), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 220 entsprechende Angebote in Währing, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Währing, Wien?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Währing, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Währing, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Währing, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Währing, Wien?
Ja — aktuell sind 55 Neubau-Angebote in Währing, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung mieten in Währing, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Währing, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Währing, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Währing, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Währing, Wien: 280 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.440 € pro Monat, Median 20,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Währing, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu wohnung mieten in Währing, Wien
Wie finde ich eine Wohnung in Währing, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Währing, Wien üblich ist.
Was kostet Wohnung mieten in Währing, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.