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Wohnung mieten in 1090 Alsergrund, Wien

Aktuell 175 Wohnungen in Alsergrund (Wien). Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Angebote: 175
Ø Preis: € 2.189
Von: € 829
Bis: € 8.848

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63,37 m², € 1.495

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.49563,37 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66,19 m², € 1.382

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.38266,19 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.087

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.08753 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 1.750

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.75047 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.875

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.87575 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.530

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.53045 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 650

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 65049 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54,26 m², € 1.109

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.10954,26 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 34 m², € 725

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 72534 m² · 1 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 164 m², € 3.241

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 3.241164 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.025

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.02560 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 1.295

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.29563 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 160 m², € 2.992

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 2.992160 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.361

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.36155 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 140 m², € 2.648

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 2.648140 m² · 4 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,34 m², € 3.247

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,34 m², € 3.247

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 3.247109,34 m² · 3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 99 m², € 2.880

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 2.88099 m² · 3 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.860

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.86045 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 999

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 999

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 99946 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 71,58 m², € 1.898

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.89871,58 m² · 3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 1.570

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 1.570

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.57090 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 1.550

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 1.550

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.55073 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 2.072

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 2.072

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 2.07280 m² · 3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72,95 m², € 1.695

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72,95 m², € 1.695

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 1.69572,95 m² · 3 Zi.

Marktüberblick: Wohnungen in Alsergrund, Wien

Aktuell sind 175 Angebote für wohnungen in Alsergrund, Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 97,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 84 neue Angebote hinzugekommen.

Der Quadratmeterpreis in Alsergrund liegt mit € 23/m² nahe am Durchschnitt in Wien (€ 23/m²).

Alsergrund stellt aktuell 2% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.

Beim Quadratmeterpreis liegt Alsergrund über dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.

Angebote in Alsergrund sind im Schnitt 42 Tage online.

Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

27% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

53% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1938.

Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Alsergrund, Wien

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

Gebäudedaten: Wohnungen in Alsergrund, Wien

Energieklasse (HWB)

A

1% (1)

B

26% (26)

C

25% (25)

D

33% (33)

E–G

14% (14)

Heizungsart

Gasheizung

16% (23)

Fernwärme

12% (17)

Elektroheizung

4% (6)

Fußbodenheizung

15% (21)

Sonstige Heizung

53% (75)

Baujahr

vor 1945

60% (35)

1945–1989

5% (3)

1990–2014

10% (6)

ab 2015

24% (14)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Alsergrund, Wien?

Aktuell sind 175 wohnungen in Alsergrund, Wien auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Alsergrund, Wien durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.189 (Spanne: € 829 bis € 8.848), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 175 entsprechende Angebote in Alsergrund, Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Alsergrund, Wien?

Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Alsergrund, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Alsergrund, Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Alsergrund, Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Alsergrund, Wien?

Ja — aktuell sind 37 Neubau-Angebote in Alsergrund, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Wohnung mieten in Alsergrund, Wien: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Alsergrund, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Alsergrund, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Alsergrund, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Alsergrund, Wien: 237 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.750 € pro Monat, Median 21,1 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Alsergrund, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.

Häufige Fragen zu wohnung mieten in Alsergrund, Wien

Wie finde ich eine Wohnung in Alsergrund, Wien?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Alsergrund, Wien üblich ist.

Was kostet Wohnung mieten in Alsergrund, Wien?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.