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Wohnung mieten in 1070 Neubau, Wien

Aktuell 162 Wohnungen in Neubau (Wien). Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.

Suchprofile · regional verbunden

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Angebote: 162
Ø Preis: € 1.866
Von: € 688
Bis: € 9.800

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85,88 m², € 2.195

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.19585,88 m² · 4 Zi.

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.19585,88 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64,49 m², € 1.199

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.19964,49 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 1.200

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.20042 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.850

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.85065 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 166 m², € 3.595

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 3.595166 m² · 4 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 99,23 m², € 2.600

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.60099,23 m² · 3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 107 m², € 2.500

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.500107 m² · 3 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 155

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 15527 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 1.190

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.19046 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61,53 m², € 1.899

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.89961,53 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 153,86 m², € 2.600

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.600153,86 m² · 4 Zi.

Wohnung mieten in Wien – 22 m², € 850

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64,61 m², € 1.899

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.89964,61 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.730

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.73060 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 990

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 99057 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.690

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.69080 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.125

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.12560 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72,5 m², € 1.560

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.56072,5 m² · 2 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 124 m², € 2.643

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.643124 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 1.690

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.69056 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35,75 m², € 660

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 66035,75 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65,71 m², € 1.290

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.29065,71 m² · 2 Zi.

5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 195,39 m², € 3.890

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 3.890195,39 m² · 5 Zi.

Marktüberblick: Wohnungen in Neubau, Wien

Aktuell sind 162 Angebote für wohnungen in Neubau, Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.

Der Quadratmeterpreis in Neubau liegt mit € 23/m² nahe am Durchschnitt in Wien (€ 23/m²).

Neubau stellt aktuell 2% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.

Beim Quadratmeterpreis liegt Neubau über dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.

Angebote in Neubau sind im Schnitt 39 Tage online.

Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

39% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

50% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1975.

Private Anbieter verlangen mit € 22/m² im Schnitt 8% weniger pro m² als Makler (€ 24/m²).

Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Neubau, Wien

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

Gebäudedaten: Wohnungen in Neubau, Wien

Energieklasse (HWB)

A

11% (11)

B

28% (27)

C

19% (19)

D

33% (32)

E–G

9% (9)

Heizungsart

Gasheizung

19% (23)

Ölheizung

1% (1)

Fernwärme

12% (14)

Wärmepumpe

3% (4)

Elektroheizung

2% (2)

Fußbodenheizung

13% (16)

Sonstige Heizung

50% (59)

Baujahr

vor 1945

35% (16)

1945–1989

4% (2)

1990–2014

26% (12)

ab 2015

35% (16)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Neubau, Wien?

Aktuell sind 162 wohnungen in Neubau, Wien auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Neubau, Wien durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.866 (Spanne: € 688 bis € 9.800), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 162 entsprechende Angebote in Neubau, Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Neubau, Wien?

Ja — aktuell stammen 36% der Angebote in Neubau, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neubau, Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neubau, Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Neubau, Wien?

Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Neubau, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Wohnung mieten in Neubau, Wien: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Neubau, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Neubau, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Neubau, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Neubau, Wien: 198 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.600 € pro Monat, Median 21,7 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Neubau, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.

Häufige Fragen zu wohnung mieten in Neubau, Wien

Wie finde ich eine Wohnung in Neubau, Wien?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Neubau, Wien üblich ist.

Was kostet Wohnung mieten in Neubau, Wien?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.