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Wohnung mieten in 1050 Margareten, Wien

Aktuell 195 Wohnungen in Margareten (Wien). Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.

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Angebote: 195
Ø Preis: € 1.496
Von: € 600
Bis: € 4.320

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.641

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.64175 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 87 m², € 1.398

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51,5 m², € 1.059

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 420

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 42038 m² · 1 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,49 m², € 1.003

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.00350,49 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 960

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 96057 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 160 m², € 2.990

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 2.990160 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 1.150

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.15050 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33,67 m², € 959

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 95933,67 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.150

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.15040 m² · 2 Zi.

Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 880

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,22 m², € 959

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 95939,22 m² · 1 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 12 m², € 573

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 57312 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.040

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.04041 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 745

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 74532 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 79 m², € 1.650

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.65079 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80,42 m², € 1.295

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.29580,42 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 1.000

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.00043 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 148 m², € 2.210

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 2.210148 m² · 3 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 1.170

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.17038 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.250

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.25077 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.565

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1.56555 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 615

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 61531 m² · 1 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 720

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 72038 m² · 1 Zi.

Marktüberblick: Wohnungen in Margareten, Wien

Aktuell sind 195 Angebote für wohnungen in Margareten, Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.

Der Quadratmeterpreis in Margareten liegt bei € 22/m² – damit 7% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 23/m²).

Margareten stellt aktuell 3% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.

Beim Quadratmeterpreis liegt Margareten über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.

Angebote in Margareten sind im Schnitt 43 Tage online.

Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

30% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

47% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1985.

Private Anbieter verlangen mit € 21/m² im Schnitt 5% weniger pro m² als Makler (€ 22/m²).

Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Margareten, Wien

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

Gebäudedaten: Wohnungen in Margareten, Wien

Energieklasse (HWB)

A

7% (8)

B

24% (28)

C

41% (49)

D

18% (22)

E–G

10% (12)

Heizungsart

Gasheizung

20% (33)

Fernwärme

20% (32)

Wärmepumpe

1% (2)

Elektroheizung

4% (6)

Fußbodenheizung

8% (13)

Sonstige Heizung

47% (77)

Baujahr

vor 1945

15% (9)

1945–1989

18% (11)

1990–2014

42% (26)

ab 2015

26% (16)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Margareten, Wien?

Aktuell sind 195 wohnungen in Margareten, Wien auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Margareten, Wien durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.496 (Spanne: € 600 bis € 4.320), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 195 entsprechende Angebote in Margareten, Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Margareten, Wien?

Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Margareten, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Margareten, Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Margareten, Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Margareten, Wien?

Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Margareten, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Wohnung mieten in Margareten, Wien: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Margareten, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Margareten, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Margareten, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Margareten, Wien: 244 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.280 € pro Monat, Median 20,8 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Margareten, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.

Häufige Fragen zu wohnung mieten in Margareten, Wien

Wie finde ich eine Wohnung in Margareten, Wien?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Margareten, Wien üblich ist.

Was kostet Wohnung mieten in Margareten, Wien?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.