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Wohnung mieten in 1040 Wieden, Wien

Aktuell 197 Wohnungen in Wieden (Wien). Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Angebote: 197
Ø Preis: € 2.631
Von: € 805
Bis: € 8.022

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67,31 m², € 1.444

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.44467,31 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 79 m², € 2.200

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 2.20079 m² · 3 Zi.

5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 179,66 m², € 3.300

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 3.300179,66 m² · 5 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 1.195

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.19550 m² · 1 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 81,89 m², € 1.655

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.65581,89 m² · 3 Zi.

9-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 340 m², € 7.000

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 7.000340 m² · 9 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 1.425

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.42561 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,17 m², € 1.042

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.04253,17 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 653

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 65333 m² · 1 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85,86 m², € 1.842

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.84285,86 m² · 3 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 106,59 m², € 2.840

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 2.840106,59 m² · 4 Zi.

5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 201 m², € 4.991

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 4.991201 m² · 5 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 1.120

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 1.120

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.12076 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 990

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 99036 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,64 m², € 1.314

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.31443,64 m² · 2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.958

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.95872 m² · 2 Zi.

7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 216 m², € 5.329

7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 216 m², € 5.329

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 5.329216 m² · 7 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 1.090

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.09043 m² · 1 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 141 m², € 2.708

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 141 m², € 2.708

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 2.708141 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,08 m², € 1.689

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.68956,08 m² · 2 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 735

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 735

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 73546 m² · 1 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.100

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.10065 m² · 2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 108,37 m², € 2.100

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 2.100108,37 m² · 3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93,28 m², € 1.858

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93,28 m², € 1.858

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.85893,28 m² · 3 Zi.

Marktüberblick: Wohnungen in Wieden, Wien

Aktuell sind 197 Angebote für wohnungen in Wieden, Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 113,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.

Der Quadratmeterpreis in Wieden liegt mit € 23/m² nahe am Durchschnitt in Wien (€ 23/m²).

Wieden stellt aktuell 3% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.

Beim Quadratmeterpreis liegt Wieden über dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.

Angebote in Wieden sind im Schnitt 43 Tage online.

Bei 13% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

22% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

60% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1939.

Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Wieden, Wien

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

Gebäudedaten: Wohnungen in Wieden, Wien

Energieklasse (HWB)

A

1% (1)

B

21% (28)

C

29% (38)

D

40% (53)

E–G

9% (12)

Heizungsart

Gasheizung

15% (25)

Fernwärme

12% (19)

Wärmepumpe

1% (2)

Elektroheizung

4% (6)

Fußbodenheizung

8% (14)

Sonstige Heizung

60% (99)

Baujahr

vor 1945

58% (51)

1945–1989

18% (16)

1990–2014

15% (13)

ab 2015

9% (8)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Wieden, Wien?

Aktuell sind 197 wohnungen in Wieden, Wien auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Wieden, Wien durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.631 (Spanne: € 805 bis € 8.022), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 197 entsprechende Angebote in Wieden, Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wieden, Wien?

Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wieden, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wieden, Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wieden, Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wieden, Wien?

Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Wieden, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Wohnung mieten in Wieden, Wien: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Wieden, Wien mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Wieden, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Wieden, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Wieden, Wien: 227 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.720 € pro Monat, Median 21,6 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Wieden, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.

Häufige Fragen zu wohnung mieten in Wieden, Wien

Wie finde ich eine Wohnung in Wieden, Wien?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wieden, Wien üblich ist.

Was kostet Wohnung mieten in Wieden, Wien?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.