Illustratives BeispielbildNeubau: Wohnung mieten in Spittal an der Drau
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Wohnung mieten in Spittal an der Drau
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 11
- Ø Preis
- € 1.224
- Von
- € 575
- Bis
- € 1.950
Stand: 04.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 39 m², € 630
Rothenthurn · 9701
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 51 m², € 919
Spittal an der Drau · 9800
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 66 m², € 1.950
Seeboden · 9871
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 53 m², € 1.237
Dellach · 9872
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 108 m², € 1.400
Seeboden · 9871
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 85 m², € 1.690
Spittal an der Drau · 9800
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 45 m², € 649
Spittal an der Drau · 9800
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 36 m², € 520
Mühldorf · 9814
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 122 m², € 1.530
Seeboden · 9871
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 116 m², € 1.520
Döbriach · 9873
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 77,7 m², € 1.421
Seeboden · 9871
Marktüberblick: Wohnungen in Spittal an der Drau
Aktuell sind 11 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (64% der gelisteten wohnungen).
73% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Spittal an der Drau (Neubau) über dem Niveau von 77% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Spittal an der Drau (Neubau) sind im Schnitt 40 Tage online.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Wohnungen in Spittal an der Drau
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Spittal an der Drau?
Aktuell sind 11 wohnungen in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Spittal an der Drau durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.224 (Spanne: € 575 bis € 1.950), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 11 entsprechende Angebote in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 73% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 04.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Wohnung mieten in Spittal an der Drau: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Spittal an der Drau mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Spittal an der Drau. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Wohnung mieten in Spittal an der Drau. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Spittal an der Drau: 15 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.240 € pro Monat, Median 14,4 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Spittal an der Drau in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu neubau: wohnung mieten in Spittal an der Drau
Wie finde ich eine Wohnung in Spittal an der Drau?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Spittal an der Drau üblich ist.
Was kostet Neubau: Wohnung mieten in Spittal an der Drau?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.