Illustratives BeispielbildNeubau: Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 76
- Ø Preis
- € 1.769
- Von
- € 1.055
- Bis
- € 6.839
Stand: 19.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 70 m², € 1.100
Anthering · 5102
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 75 m², € 1.460
Seekirchen am Wallersee · 5201
MieteWohnung mieten in Salzburg-Umgebung
Hof bei Salzburg · 5322
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 71 m², € 1.490
Neumarkt am Wallersee · 5202
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 45 m², € 1.650
Wals · 5071
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 55,39 m², € 1.190
Strobl · 5350
3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 78 m², € 1.580
Sankt Gilgen · 5340
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 85 m², € 1.507
Straßwalchen · 5204
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 57 m², € 1.090
Neumarkt am Wallersee · 5202
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 71,8 m², € 1.405
Nußdorf am Haunsberg · 5151
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 178,39 m², € 3.708
Mattsee · 5163
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 60 m², € 1.150
Straßwalchen · 5204
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 55 m², € 1.730
Elsbethen · 5061
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 88 m², € 1.474
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 98,03 m², € 2.318
Bergheim · 5101
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 64 m², € 1.250
Glasenbach · 5061
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 84 m², € 2.058
Hallwang · 5300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 48,8 m², € 1.359
Hallwang · 5300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 48,8 m², € 1.346
Hallwang · 5300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 60,97 m², € 1.380
Wals-Siezenheim · 5071
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 90 m², € 1.690
Straßwalchen · 5204
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 127,5 m², € 2.644
Anif · 5081
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 82 m², € 1.950
Henndorf am Wallersee · 5302
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 93 m²
Strobl · 5350
Marktüberblick: Wohnungen in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 76 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg-Umgebung (Neubau) über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg-Umgebung (Neubau) sind im Schnitt 35 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
90% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
54% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2025.
Private Anbieter verlangen mit € 22/m² im Schnitt 6% weniger pro m² als Makler (€ 23/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Salzburg-Umgebung
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 28 |
| 24.08.2026 | € 23 |
| 31.08.2026 | € 19 |
| 21.09.2026 | € 22 |
| 28.09.2026 | € 24 |
| 05.10.2026 | € 22 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Salzburg-Umgebung
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Salzburg-Umgebung?
Aktuell sind 76 wohnungen in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg-Umgebung durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.769 (Spanne: € 1.055 bis € 6.839), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 76 entsprechende Angebote in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 76 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 19.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Salzburg-Umgebung mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Salzburg-Umgebung. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg-Umgebung: 114 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.390 € pro Monat, Median 22,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Salzburg-Umgebung in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu neubau: wohnung mieten in Salzburg-Umgebung
Wie finde ich eine Wohnung in Salzburg-Umgebung?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg-Umgebung üblich ist.
Was kostet Neubau: Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.