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Neubau: Wohnung mieten in Krems an der Donau

Aktuell 62 neuwertige Wohnungen in Krems an der Donau. Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.

Suchprofile · regional verbunden

Suchprofile: Neubau: Wohnung mieten in Krems an der Donau

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Angebote
62
Ø Preis
€ 1.132
Von
€ 676
Bis
€ 2.500

Stand: 18.10.2026

Aktuelle Angebote

1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 14 m², € 470Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 47014 m² · 1 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 52 m², € 1.347Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.34752 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 50,16 m², € 1.079Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.07950,16 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 42,03 m², € 849Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 84942,03 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 60 m², € 1.099Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.09960 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 67 m², € 690Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 69067 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 48,27 m², € 820Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 82048,27 m² · 2 Zi.
5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 100 m², € 1.590Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.590100 m² · 5 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 42 m², € 1.119Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.11942 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 51 m², € 898Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 89851 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 72 m², € 1.296Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.29672 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 62 m², € 896Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 89662 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 78 m², € 950Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 95078 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 56 m², € 799Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 79956 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 61 m², € 1.257Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.25761 m² · 2 Zi.
4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 126 m², € 1.750Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.750126 m² · 4 Zi.
4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 104,72 m², € 1.860Miete

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Krems an der Donau · 3500

€ 1.860104,72 m² · 4 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 55 m², € 1.290Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 55 m², € 1.290

Krems an der Donau · 3500

€ 1.29055 m² · 2 Zi.
2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 51 m², € 899Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 51 m², € 899

Krems an der Donau · 3500

€ 89951 m² · 2 Zi.
4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 181 m², € 1.890Miete

4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 181 m², € 1.890

Krems an der Donau · 3500

€ 1.890181 m² · 4 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 96 m², € 1.690Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 96 m², € 1.690

Krems an der Donau · 3500

€ 1.69096 m² · 3 Zi.
3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 69,78 m², € 1.199Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 69,78 m², € 1.199

Krems an der Donau · 3500

€ 1.19969,78 m² · 3 Zi.
5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 24 m², € 851Miete

5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 24 m², € 851

Krems an der Donau · 3500

€ 85124 m² · 5 Zi.
4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 87 m², € 1.190Miete

4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 87 m², € 1.190

Stein an der Donau · 3500

€ 1.19087 m² · 4 Zi.

Marktüberblick: Wohnungen in Krems an der Donau

Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.

Beim Quadratmeterpreis liegt Krems an der Donau (Neubau) über dem Niveau von 77% aller vergleichbaren Städte Österreichs.

Angebote in Krems an der Donau (Neubau) sind im Schnitt 44 Tage online.

Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.

78% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).

53% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.

Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2020.

Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.

Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).

Preisentwicklung: Wohnungen in Krems an der Donau

Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.

€ 14/m²
Preisentwicklung pro Quadratmeter nach Woche
WocheØ Preis/m²
21.09.2026€ 15
28.09.2026€ 18
05.10.2026€ 23
12.10.2026€ 14

Gebäudedaten: Wohnungen in Krems an der Donau

Energieklasse (HWB)

A
53% (19)
B
25% (9)
C
8% (3)
D
8% (3)
E–G
6% (2)

Heizungsart

Gasheizung
9% (4)
Fernwärme
53% (24)
Wärmepumpe
7% (3)
Fußbodenheizung
20% (9)
Sonstige Heizung
11% (5)

Baujahr

vor 1945
4% (1)
ab 2015
96% (22)

Häufige Fragen

Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Krems an der Donau?

Aktuell sind 62 wohnungen in Krems an der Donau auf wohno gelistet.

Was kostet eine Immobilie in Krems an der Donau durchschnittlich?

Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.132 (Spanne: € 676 bis € 2.500), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 62 entsprechende Angebote in Krems an der Donau auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?

Ja — aktuell stammen 37% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.

Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?

Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie aktuell sind die Angebote?

Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.

Neubau: Wohnung mieten in Krems an der Donau: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Wohnung in Krems an der Donau mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Krems an der Donau. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Wohnung mieten in Krems an der Donau. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Marktlage in Krems an der Donau: 67 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.060 € pro Monat, Median 17,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Krems an der Donau in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

  • Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
  • Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
  • Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
  • Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.

Häufige Fragen zu neubau: wohnung mieten in Krems an der Donau

Wie finde ich eine Wohnung in Krems an der Donau?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Krems an der Donau üblich ist.

Was kostet Neubau: Wohnung mieten in Krems an der Donau?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.