Illustratives BeispielbildNeubau: Wohnung mieten in Klagenfurt
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Wohnung mieten in Klagenfurt
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 84
- Ø Preis
- € 1.146
- Von
- € 490
- Bis
- € 3.450
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
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Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 50 m², € 1.180
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 49 m², € 932
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Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 82,6 m², € 1.533
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 75 m², € 1.205
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Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 70,35 m², € 1.315
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MieteWohnung mieten in Klagenfurt
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Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 69 m², € 1.250
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Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 43 m², € 690
Klagenfurt · 9020
Marktüberblick: Wohnungen in Klagenfurt
Aktuell sind 84 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Klagenfurt (Neubau) über dem Niveau von 78% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Klagenfurt (Neubau) sind im Schnitt 40 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
79% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
45% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2023.
Private Anbieter verlangen mit € 17/m² im Schnitt 6% weniger pro m² als Makler (€ 19/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Klagenfurt
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 31.08.2026 | € 19 |
| 28.09.2026 | € 14 |
| 05.10.2026 | € 18 |
| 12.10.2026 | € 16 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Klagenfurt
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Klagenfurt?
Aktuell sind 84 wohnungen in Klagenfurt auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Klagenfurt durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.146 (Spanne: € 490 bis € 3.450), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 84 entsprechende Angebote in Klagenfurt auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 84 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Wohnung mieten in Klagenfurt: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Klagenfurt mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Klagenfurt. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Wohnung mieten in Klagenfurt. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Klagenfurt: 107 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 990 € pro Monat, Median 18,3 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Klagenfurt in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu neubau: wohnung mieten in Klagenfurt
Wie finde ich eine Wohnung in Klagenfurt?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Klagenfurt üblich ist.
Was kostet Neubau: Wohnung mieten in Klagenfurt?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.