Illustratives BeispielbildWohnung mieten in Salzburg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung mieten in Salzburg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 1 084
- Ø Preis
- € 1.359
- Von
- € 645
- Bis
- € 7.450
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Johann im Pongau – 67 m², € 950
Sankt Johann im Pongau · 5600
MieteWohnung mieten in Salzburg-Umgebung
Hof bei Salzburg · 5322
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 30 m², € 644
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Zell am See – 37,87 m², € 447
Zell am See · 5700
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 84 m², € 1.386
Straßwalchen · 5204
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Johann im Pongau – 50,57 m², € 820
Sankt Veit im Pongau · 5621
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 44 m², € 1.070
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 70 m², € 1.400
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Johann im Pongau – 44 m², € 820
Großarl · 5611
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 37 m², € 850
Elsbethen · 5061
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 52 m², € 1.085
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 115 m², € 1.800
Mattsee · 5163
MieteWohnung mieten in Hallein – 91 m², € 1.100
St. Koloman · 5423
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 60 m², € 1.690
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Johann im Pongau – 60 m², € 760
Reinbach · 5600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 50 m², € 1.100
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 46 m², € 1.120
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 48 m², € 1.300
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 1.350
Großgmain · 5084
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 70 m², € 1.700
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 1.391
Straßwalchen · 5204
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Zell am See – 98 m², € 1.960
Zell am See · 5700
MieteWohnung mieten in Salzburg Stadt – 40 m², € 950
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 78 m², € 1.500
Salzburg · 5020
Nach Stadt filtern
Marktüberblick: Wohnungen in Salzburg
Aktuell sind 1 084 Angebote für wohnungen in Salzburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 596 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg liegt bei € 21/m² – damit 23% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 17/m²).
Salzburg stellt aktuell 4% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg über dem Niveau von 90% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg sind im Schnitt 38 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
45% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
29% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1999.
Private Anbieter verlangen mit € 21/m² im Schnitt 4% mehr pro m² als Makler (€ 21/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Salzburg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 22 |
| 17.08.2026 | € 23 |
| 24.08.2026 | € 21 |
| 31.08.2026 | € 23 |
| 14.09.2026 | € 19 |
| 21.09.2026 | € 24 |
| 28.09.2026 | € 20 |
| 05.10.2026 | € 21 |
| 12.10.2026 | € 19 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Salzburg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Salzburg?
Aktuell sind 1 084 wohnungen in Salzburg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.359 (Spanne: € 645 bis € 7.450), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 1 084 entsprechende Angebote in Salzburg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Salzburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg?
Ja — aktuell sind 243 Neubau-Angebote in Salzburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung mieten in Salzburg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Salzburg mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Salzburg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Salzburg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg: 1436 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.200 € pro Monat, Median 20,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Salzburg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu wohnung mieten in Salzburg
Wie finde ich eine Wohnung in Salzburg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg üblich ist.
Was kostet Wohnung mieten in Salzburg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.