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Beispiel-Immobilienwunsch mit 10 Vergleichsbeispielen

Suchprofil: 2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 40–60 m², bis € 900

  • Wels-Land-Sipbachzell
  • 2 Zimmer
  • 40–60 m²
  • bis 900 € pro Monat

Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. 2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land-Sipbachzell: Suchprofil mit 2 Zimmern, 40–60 m², Budgetvorschlag bis 900 € pro Monat. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

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Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch

Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.

  1. Rang 1WohnungSipbachzellPreis / Monat: ca. 790 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 55 m²Merkmal: –
  2. Rang 2WohnungMarchtrenkPreis / Monat: ca. 550 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 57 m²Merkmal: –
  3. Rang 3WohnungBuchkirchenPreis / Monat: ca. 680 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 51 m²Merkmal: 2. Stock
  4. Rang 4WohnungMarchtrenkPreis / Monat: ca. 700 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 40 m²Merkmal: –
  5. Rang 5WohnungMarchtrenkPreis / Monat: ca. 500 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 41 m²Merkmal: saniert, Erdgeschoss
  6. Rang 6WohnungEberstalzellPreis / Monat: ca. 510 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 57 m²Merkmal: –
  7. Rang 7WohnungPichl bei WelsPreis / Monat: ca. 560 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 47 m²Merkmal: 1. Stock
  8. Rang 8WohnungMarchtrenkPreis / Monat: ca. 600 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 40 m²Merkmal: –
  9. Rang 9WohnungBuchkirchenPreis / Monat: ca. 610 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 58 m²Merkmal: Neubau
  10. Rang 10WohnungLambachPreis / Monat: ca. 640 €Zimmer: 2 ZimmerFläche: ca. 41 m²Merkmal: –

106 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 760 € pro Monat, Median 13,2 € pro m².

Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.

Dieses Suchprofil auf einen Blick

Immobilienart
Wohnung
Angebotsart
Miete
Region
Wels-Land-Sipbachzell
Zimmer
2
Wohnfläche
40–60 m²
Budgetvorschlag
bis 900 € pro Monat

Abgeleitet aus 106 Vergleichsbeispielen in Wels-Land-Sipbachzell. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

Kosten rund um 900 € Miete pro Monat

Gesamtmiete (Budgetvorschlag)
900 € pro Monat
Kosten für 12 Monate
10.800 €
Kaution (üblich drei Monatsmieten)
2.700 €
Haushaltsnetto laut Faustregel
ab ca. 2.700 € pro Monat
Miete pro m² bei 50 m²
18,0 €

Beispielrechnung. Die Faustregel: Die Miete sollte höchstens ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens betragen. Betriebskosten und Heizung sind in der Gesamtmiete enthalten gedacht.

Ihr Budget im Marktvergleich: Wels-Land-Sipbachzell

Der Budgetvorschlag von 900 € pro Monat liegt 18 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen in Wels-Land-Sipbachzell (760 € pro Monat). Das entspricht dem mittleren Preisbereich.

Bei der Flächenmitte von 50 m² entspricht das rund 18,0 € pro m² und Monat. Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 13,2 € pro m².

Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 68 m² Wohnfläche.

Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.

So läuft Ihre Anfrage ab

  1. 1

    Profil prüfen

    Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.

  2. 2

    Makler wählen

    Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

  3. 3

    Einmal bestätigen

    Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.

Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.

Worauf Sie achten sollten

  • Bei einer Mietwohnung zählt das monatliche Gesamtbudget inklusive Betriebskosten und Heizung.
  • Klären Sie Kaution, Befristung und Mietbeginn. Bei Mietwohnungen gilt in Österreich das Bestellerprinzip: Die Maklerprovision zahlt, wer den Makler beauftragt.
  • Bei dieser Zimmerzahl sind Grundriss und Raumaufteilung ein guter Vergleichspunkt.

So gehen Sie bei „Wohnung mieten“ in Wels-Land vor

Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Wohnung mieten in Wels-Land einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.

  1. Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Wohnung mieten in Wels-Land: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
  2. Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
  3. Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
  4. Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.

Was Suchprofile sind und was nicht

  • Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
  • Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
  • Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
  • Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
  • Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.

Häufige Fragen: Wohnung mieten in Wels-Land

Wie viel Einkommen brauche ich für 900 € Miete pro Monat?

Als Faustregel sollte die Gesamtmiete höchstens ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens betragen. Für 900 € sind das ab etwa 2.700 € netto pro Monat. Das ist ein Richtwert, Vermieter prüfen den Einzelfall.

Wie hoch ist die Kaution bei 900 € Miete?

Üblich sind drei Monatsmieten, bei 900 € also 2.700 €. Sie wird bei ordnungsgemäßer Übergabe zurückgezahlt. Rechnen Sie zusätzlich mit den Kosten des Umzugs und einer möglichen Maklerprovision, falls Sie selbst einen Makler beauftragen.

Gibt es Unterstützung bei der Miete in Wels-Land?

Die Wohnbeihilfe wird von den Bundesländern vergeben. Ob sie in Frage kommt, hängt von Einkommen, Haushaltsgröße und Wohnkosten ab. Fragen Sie bei der Wohnbauförderungsstelle Ihres Bundeslandes nach. Eine Gesamtmiete von 900 € geben Sie dort als Wohnungsaufwand an.

Wie finde ich eine Wohnung in Wels-Land?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wels-Land üblich ist.

Was kostet Wohnung mieten in Wels-Land?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.

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