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Beispiel-Immobilienwunsch mit 10 Vergleichsbeispielen

Suchprofil: 4-Zimmer-Haus mieten in Oberwart – 100–120 m², bis € 1.400

  • Oberwart-Neustift an der Lafnitz
  • 4 Zimmer
  • 100–120 m²
  • bis 1.400 € pro Monat

Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. 4-Zimmer-Haus mieten in Oberwart-Neustift an der Lafnitz: Suchprofil mit 4 Zimmern, 100–120 m², Budgetvorschlag bis 1.400 € pro Monat. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

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Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch

Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.

  1. Rang 1HausNeustift an der LafnitzPreis / Monat: ca. 1.330 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 120 m²Merkmal: –
  2. Rang 2HausWillersdorfPreis / Monat: ca. 1.380 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 110 m²Merkmal: Neubau
  3. Rang 3HausLoipersdorf im BurgenlandPreis / Monat: ca. 880 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 110 m²Merkmal: Neubau
  4. Rang 4HausPinkafeldPreis / Monat: ca. 890 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 105 m²Merkmal: Neubau
  5. Rang 5HausJabingPreis / Monat: ca. 1.010 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 105 m²Merkmal: –
  6. Rang 6HausPLZ 7400 OberwartPreis / Monat: ca. 1.490 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 120 m²Merkmal: Neubau
  7. Rang 7HausSankt Martin in der WartPreis / Monat: ca. 930 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: –
  8. Rang 8HausRechnitzPreis / Monat: ca. 990 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 120 m²Merkmal: Neubau
  9. Rang 9HausPinkafeldPreis / Monat: ca. 1.200 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 105 m²Merkmal: saniert
  10. Rang 10HausGroßpetersdorfPreis / Monat: ca. 1.620 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 110 m²Merkmal: Neubau

15 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.070 € pro Monat, Median 9,5 € pro m².

Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.

Dieses Suchprofil auf einen Blick

Immobilienart
Haus
Angebotsart
Miete
Region
Oberwart-Neustift an der Lafnitz
Zimmer
4
Wohnfläche
100–120 m²
Budgetvorschlag
bis 1.400 € pro Monat

Abgeleitet aus 15 Vergleichsbeispielen in Oberwart-Neustift an der Lafnitz. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

Kosten rund um 1.400 € Miete pro Monat

Gesamtmiete (Budgetvorschlag)
1.400 € pro Monat
Kosten für 12 Monate
16.800 €
Kaution (üblich drei Monatsmieten)
4.200 €
Haushaltsnetto laut Faustregel
ab ca. 4.200 € pro Monat
Miete pro m² bei 110 m²
12,7 €

Beispielrechnung. Die Faustregel: Die Miete sollte höchstens ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens betragen. Betriebskosten und Heizung sind in der Gesamtmiete enthalten gedacht.

Ihr Budget im Marktvergleich: Oberwart-Neustift an der Lafnitz

Der Budgetvorschlag von 1.400 € pro Monat liegt 31 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Häuser in Oberwart-Neustift an der Lafnitz (1.070 € pro Monat). Das entspricht dem oberen Preisbereich.

Bei der Flächenmitte von 110 m² entspricht das rund 12,7 € pro m² und Monat. Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 9,5 € pro m².

Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 147 m² Wohnfläche.

Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.

So läuft Ihre Anfrage ab

  1. 1

    Profil prüfen

    Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.

  2. 2

    Makler wählen

    Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

  3. 3

    Einmal bestätigen

    Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.

Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.

Worauf Sie achten sollten

  • Bei einem Haus zur Miete sind Garten, Heizung und Instandhaltung häufig Teil der Absprache. Klären Sie, wer welche Kosten trägt.
  • Fragen Sie nach Mietdauer, Kaution und der Nutzung von Keller, Garage und Außenflächen.
  • Bei vier und mehr Zimmern sind Aufteilung, Bäder und Außenbereich oft entscheidend.

So gehen Sie bei „Haus mieten“ in Oberwart vor

Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Haus mieten in Oberwart einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.

  1. Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Haus mieten in Oberwart: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
  2. Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
  3. Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
  4. Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.

Was Suchprofile sind und was nicht

  • Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
  • Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
  • Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
  • Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
  • Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.

Häufige Fragen: Haus mieten in Oberwart

Wie viel Einkommen brauche ich für 1.400 € Miete pro Monat?

Als Faustregel sollte die Gesamtmiete höchstens ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens betragen. Für 1.400 € sind das ab etwa 4.200 € netto pro Monat. Das ist ein Richtwert, Vermieter prüfen den Einzelfall.

Wie hoch ist die Kaution bei 1.400 € Miete?

Üblich sind drei Monatsmieten, bei 1.400 € also 4.200 €. Sie wird bei ordnungsgemäßer Übergabe zurückgezahlt. Rechnen Sie zusätzlich mit den Kosten des Umzugs und einer möglichen Maklerprovision, falls Sie selbst einen Makler beauftragen.

Gibt es Unterstützung bei der Miete in Oberwart?

Die Wohnbeihilfe wird von den Bundesländern vergeben. Ob sie in Frage kommt, hängt von Einkommen, Haushaltsgröße und Wohnkosten ab. Fragen Sie bei der Wohnbauförderungsstelle Ihres Bundeslandes nach. Eine Gesamtmiete von 1.400 € geben Sie dort als Wohnungsaufwand an.

Wie finde ich ein Haus in Oberwart?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberwart üblich ist.

Was kostet Haus mieten in Oberwart?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.

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