Suchprofil: Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1.400–1.500 m², bis € 550.000
- Bruck an der Leitha-Gallbrunn
- 1.400–1.500 m² Grundstück
- bis 550.000 €
Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha-Gallbrunn: Suchprofil mit 1.400–1.500 m² Grundstück, Budgetvorschlag bis 550.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch
Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.
- Rang 1GrundstückGallbrunnPreis: ca. 350.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.460 m²Merkmal: –
- Rang 2GrundstückHainburg an der DonauPreis: ca. 520.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.410 m²Merkmal: –
- Rang 3GrundstückBad Deutsch-AltenburgPreis: ca. 165.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.415 m²Merkmal: –
- Rang 4GrundstückWildungsmauerPreis: ca. 300.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.330 m²Merkmal: –
- Rang 5GrundstückMargarethen am MoosPreis: ca. 400.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.305 m²Merkmal: –
- Rang 6GrundstückSchwadorfPreis: ca. 540.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.340 m²Merkmal: –
- Rang 7GrundstückPLZ 2460 Bruck an der LeithaPreis: ca. 650.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.445 m²Merkmal: –
- Rang 8GrundstückBad Deutsch-AltenburgPreis: ca. 450.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.300 m²Merkmal: –
- Rang 9GrundstückHainburg an der DonauPreis: ca. 450.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.510 m²Merkmal: –
- Rang 10GrundstückHainburg an der DonauPreis: ca. 690.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 1.400 m²Merkmal: –
10 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 450.000 €, Median 326 € pro m².
Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.
Dieses Suchprofil auf einen Blick
- Immobilienart
- Grundstück
- Angebotsart
- Kauf
- Region
- Bruck an der Leitha-Gallbrunn
- Grundstücksfläche
- 1.400–1.500 m²
- Budgetvorschlag
- bis 550.000 €
Abgeleitet aus 10 Vergleichsbeispielen in Bruck an der Leitha-Gallbrunn. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Kosten rund um 550.000 € Kaufbudget
- Kaufbudget (Budgetvorschlag)
- 550.000 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 19.300 €
- Grundbucheintragung (1,1 %)
- 6.100 €
- Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
- 8.300 €
- Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
- bis 19.800 €
- Nebenkosten insgesamt
- 33.600 € bis 53.400 €
- Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
- ab ca. 143.600 €
- Beispielrate bei 80 % Kredit
- ca. 2.200 € pro Monat
Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.
Ihr Budget im Marktvergleich: Bruck an der Leitha-Gallbrunn
Der Budgetvorschlag von 550.000 € liegt 22 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Grundstücke in Bruck an der Leitha-Gallbrunn (450.000 €). Das entspricht dem oberen Preisbereich.
Bei der Flächenmitte von 1.450 m² entspricht das rund 379 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 326 € pro m².
Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 1.689 m² Grundstück.
Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.
So läuft Ihre Anfrage ab
- 1
Profil prüfen
Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.
- 2
Makler wählen
Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.
- 3
Einmal bestätigen
Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.
Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.
Worauf Sie achten sollten
- Bei einem Grundstück entscheiden Widmung, Bebaubarkeit und Aufschließung (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt) über die Nutzung.
- Fragen Sie nach Bebauungsbestimmungen und möglichen Auflagen der Gemeinde, bevor Sie sich festlegen.
So gehen Sie bei „Grundstück kaufen“ in Bruck an der Leitha vor
Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.
- Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
- Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
- Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
- Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.
Was Suchprofile sind und was nicht
- Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
- Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
- Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
- Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
- Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.
Häufige Fragen: Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha
Wie viel Eigenkapital brauche ich für 550.000 €?
Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 550.000 € sind das ab etwa 143.600 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.
Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 550.000 € an?
Grunderwerbsteuer 3,5 % (19.300 €), Grundbucheintragung 1,1 % (6.100 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (8.300 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 19.800 €).
Was kostet ein Quadratmeter in Bruck an der Leitha-Gallbrunn?
Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 326 € pro m². Bei 1.450 m² entspricht Ihr Budget von 550.000 € rund 379 € pro m².
Wie finde ich ein Grundstück in Bruck an der Leitha?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Bruck an der Leitha üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.
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