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Beispiel-Immobilienwunsch mit 10 Vergleichsbeispielen

Suchprofil: Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 600–700 m², bis € 175.000

  • Braunau am Inn-Sankt Pantaleon
  • 600–700 m² Grundstück
  • bis 175.000 €

Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. Grundstück kaufen in Braunau am Inn-Sankt Pantaleon: Suchprofil mit 600–700 m² Grundstück, Budgetvorschlag bis 175.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

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Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch

Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.

  1. Rang 1GrundstückSankt PantaleonPreis: ca. 160.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 685 m²Merkmal: –
  2. Rang 2GrundstückPLZ 5280 Braunau am InnPreis: ca. 175.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 605 m²Merkmal: –
  3. Rang 3GrundstückKirchberg bei MattighofenPreis: ca. 165.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 680 m²Merkmal: –
  4. Rang 4GrundstückOstermiethingPreis: ca. 115.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 605 m²Merkmal: –
  5. Rang 5GrundstückSankt PantaleonPreis: ca. 150.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 760 m²Merkmal: –
  6. Rang 6GrundstückMoosdorfPreis: ca. 130.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 690 m²Merkmal: –
  7. Rang 7GrundstückKirchberg bei MattighofenPreis: ca. 180.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 660 m²Merkmal: –
  8. Rang 8GrundstückGilgenberg am WeilhartPreis: ca. 85.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 725 m²Merkmal: –
  9. Rang 9GrundstückMattighofenPreis: ca. 160.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 500 m²Merkmal: –
  10. Rang 10GrundstückHochburg-AchPreis: ca. 80.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 545 m²Merkmal: –

37 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 140.000 €, Median 213 € pro m².

Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.

Dieses Suchprofil auf einen Blick

Immobilienart
Grundstück
Angebotsart
Kauf
Region
Braunau am Inn-Sankt Pantaleon
Grundstücksfläche
600–700 m²
Budgetvorschlag
bis 175.000 €

Abgeleitet aus 37 Vergleichsbeispielen in Braunau am Inn-Sankt Pantaleon. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

Marktorientierung für Braunau am Inn-Sankt Pantaleon

Vergleichbare Grundstücke in Braunau am Inn-Sankt Pantaleon und 600–700 m² Grundstück liegen im Marktdurchschnitt bei 181.333 € (rund 201 € pro m²).

Das sind Richtwerte aus Marktdaten zur Orientierung, keine Angebote und keine Preiszusage.

Kosten rund um 175.000 € Kaufbudget

Kaufbudget (Budgetvorschlag)
175.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
6.100 €
Grundbucheintragung (1,1 %)
1.900 €
Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
2.600 €
Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
bis 6.300 €
Nebenkosten insgesamt
10.700 € bis 17.000 €
Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
ab ca. 45.700 €
Beispielrate bei 80 % Kredit
ca. 700 € pro Monat

Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.

Ihr Budget im Marktvergleich: Braunau am Inn-Sankt Pantaleon

Der Budgetvorschlag von 175.000 € liegt 3 % unter dem Durchschnitt vergleichbarer Grundstücke in Braunau am Inn-Sankt Pantaleon (181.333 €). Das entspricht dem mittleren Preisbereich.

Bei der Flächenmitte von 650 m² entspricht das rund 269 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 213 € pro m².

Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 822 m² Grundstück.

Der Durchschnittspreis in Braunau am Inn-Sankt Pantaleon liegt 24 % unter dem Durchschnitt in Braunau am Inn (181.333 € gegenüber 239.460 €).

Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.

So läuft Ihre Anfrage ab

  1. 1

    Profil prüfen

    Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.

  2. 2

    Makler wählen

    Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

  3. 3

    Einmal bestätigen

    Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.

Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.

Worauf Sie achten sollten

  • Bei einem Grundstück entscheiden Widmung, Bebaubarkeit und Aufschließung (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt) über die Nutzung.
  • Fragen Sie nach Bebauungsbestimmungen und möglichen Auflagen der Gemeinde, bevor Sie sich festlegen.

So gehen Sie bei „Grundstück kaufen“ in Braunau am Inn vor

Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Grundstück kaufen in Braunau am Inn einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.

  1. Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Grundstück kaufen in Braunau am Inn: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
  2. Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
  3. Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
  4. Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.

Was Suchprofile sind und was nicht

  • Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
  • Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
  • Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
  • Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
  • Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.

Häufige Fragen: Grundstück kaufen in Braunau am Inn

Wie viel Eigenkapital brauche ich für 175.000 €?

Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 175.000 € sind das ab etwa 45.700 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.

Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 175.000 € an?

Grunderwerbsteuer 3,5 % (6.100 €), Grundbucheintragung 1,1 % (1.900 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (2.600 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 6.300 €).

Was kostet ein Quadratmeter in Braunau am Inn-Sankt Pantaleon?

Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 213 € pro m². Bei 650 m² entspricht Ihr Budget von 175.000 € rund 269 € pro m².

Wie finde ich ein Grundstück in Braunau am Inn?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Braunau am Inn üblich ist.

Was kostet Grundstück kaufen in Braunau am Inn?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.

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