Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.699

Angebot von willhaben.at · Anbieter: stefanie wiskocil

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. F4F2E163

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

1 / 26

€ 1.699€ 20/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 05.09.2026
Referenznummer: F4F2E163

Finanzielle Details

Miete: € 1.699
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.699
Preis pro m²: € 20/m²

Änderungshistorie

19.09.2026
Preis: € 1.749→€ 1.699
19.09.2026
Preis pro m²: € 21/m²→€ 20/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Erlaaer Straße, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing suchenWien, 23. Bezirk, Liesing80–100 m²Flächebis € 2.000Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 10 075 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 566

Preisentwicklung seit Erstinserat

-2.9%

ursprünglich € 1.749

Raumaufteilung

28.3 m² pro Zimmer

-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Erlaaer Straße

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

262 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 26 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: stefanie wiskocil
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 22.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 181 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 181 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.430 €	3	ca. 82 m²	1230 Liesing
2	Wohnung	ca. 1.880 €	3	ca. 92 m²	1230 Liesing
3	Wohnung	ca. 1.850 €	3	ca. 93 m²	1230 Liesing
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6	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 94 m²	1230 Liesing
7	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 85 m²	1230 Liesing
8	Wohnung	ca. 1.740 €	3	ca. 85 m²	1230 Liesing
9	Wohnung	ca. 1.830 €	3	ca. 100 m²	1230 Liesing
10	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 97 m²	1230 Liesing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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