2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.300
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Liesing zu vermieten
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 209974F4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung im 23. Bezirk in Wien Liesing mit einer 19,87 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2018 gebautem Mehrfamilienhaus in der Nähe der Südstadt bzw. Shopping City Süd. Das Zentrum der Stadt Wien erreichen Sie mit der Badner Bahn sowie mit der U6 in wenigen Minuten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem Sie in den Wohnraum gelangen. Hier befindet sich auch die Küche mit Geschirrspüler und der Essbereich. Von hier erreichen Sie eine Diele mit zentralem Zugang zum Badezimmer, einem separaten WC, einem kleinen Abstellraum und das Schlafzimmer. Im Badezimmer ist eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein Handtuchtrockner untergebracht. Der Liegenschaft ist ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl. In der hochwertig ausgestatteten Immobilie gibt es eine Fussbodenheizung sowie eine Klimaanlage für die heissen Sommermonate.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Erlaaerstraße, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 650
Wettbewerb im Umkreis
166 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lena
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