3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 2.989
SKY-LIVING RESIDENCE WITH ROOFTOP POOL AND GYM IN PRIME LOCATION
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FFF0C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.989
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.989
- Preis pro m²
- € 37/m²
Beschreibung
This elegant apartment offers a unique and captivating sky-living experience, complete with a wide range of comprehensive services. Emphasizing health, beauty, recreation, family, and sports, the prestigious property is unparalleled in its amenities and comfort. The sky residence features include a spacious spa area with a 20-meter heated rooftop infinity pool, a sauna area with a relaxation zone, a fitness center, sunbathing terraces, a youth lounge with a library, a children's playground, and lounges for both business and leisure. Situated on a high floor of Vienna's most modern building, the luxurious apartment bathes in natural light and captures both the city's energy and green landscapes. It impresses with a spacious layout and open design, providing a sense of freedom. The living room, featuring floor-to-ceiling panoramic windows, offers breathtaking views of serene waters, pristine beaches, the embrace of nature, and the bustling cityscape. Additionally, the two bedrooms provide stunning vistas over Vienna seamlessly connecting the indoor spaces with the sky and surrounding nature, ensuring ultimate relaxation and inspiration. The sunlit loggia acts as a private oasis and extends your living space into the outdoors. With high-quality wood parquet floors, exclusive sanitary fittings, and a state-of-the-art kitchen boasting an island where one can cook above the very rooftops of Vienna, this residence stands as the epitome of perfection for discerning individuals seeking a harmonious blend of modernity and green living. Completing this dream apartment is a spacious bathroom with a bathtub, toilet, and a welcoming entrance area. LAYOUT - Anteroom - Living room - Open kitchen with cooking island - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Bathroom with a bathtub - Toilet - Loggia
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.3 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 996
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 37/m² damit 61% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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