2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 629
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien - ab 01.09.2026
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03A5C
Finanzielle Details
- Miete
- € 629
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 629
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Weitergabe steht meine Wohnung in der Donaufelder Straße, 1220 Wien . Ich habe für die Wohnung ein Vorschlagsrecht für eine Nachmieter . Eckdaten: ca. 54,57 m² Wohnfläche Balkon ca. 4,78 m² verfügbar ab 01.09.2026 Bruttomiete: € 628,94/Monat Fernwärme nicht in der Miete enthalten Garage nicht in der Miete enthalten - Garagenplatz kann aber gemietet werden um ca 70€/Monat Genossenschafts-/Finanzierungsbeitrag: derzeit ca. € 21.000 (genaue aktuelle Höhe wird noch bekannt gegeben) Aufzug im Gebäude vorhanden Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche , die gerne übernommen werden soll (der Backofen ist aber defekt). Ablöse für die Küche: € 2.000 VB Weitere Fotos und genauere Informationen folgen noch. Bei Interesse oder Fragen gerne einfach melden!
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 955 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 314
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 008 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 008 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 041 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Petra
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