2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 1.200
Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kaisermühlen - 1220 Wien
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A01A4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kaisermühlen – 1220 Wien KI Fotos. Zur Vermietung gelangt eine sanierte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Kaisermühlen, Schiffmühlenstraße 1220 Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet ca. 43 m² Wohnfläche sowie zusätzlich eine ca. 5 m² große Loggia. Ausstattung & Raumaufteilung * Wohnbereich * separater Schlafbereich * Küche inklusive * Badezimmer * separates WC * Abstellkammer * Vorzimmer * ca. 6 m² Loggia Die Wohnung wurde saniert und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und sorgt für angenehme Wohnqualität. Die Lage in Kaisermühlen bietet eine sehr gute Kombination aus Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten. Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten Wohnfläche: ca. 43 m² Loggia: ca. 6 m² Zimmer: 1,5 Stock: 4. Stock Monatliche Gesamtmiete: € 1.100,- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: in der Gesamtmiete berücksichtigt (ohne Strom) Kaution: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ideal für Singles oder Paare, die eine sanierte Wohnung mit Loggia in guter Lage im 22. Bezirk suchen. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von L. T.
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