2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.150
Neuwertiges 2-Zimmer-Apartment mit Balkon & hochwertiger Ausstattung | 1220 Wien
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A04501
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.150
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Koffer packen und einziehen! Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung kann ab sofort bezogen werden, ist eine provisionsfreie Privatvermietung. Kein Maklerkontakt erwünscht! Durch das geräumige und voll ausgestattete Vorzimmer mit separatem WC inkl. Handwaschbecken gelangen Sie in das möblierte Schlafzimmer und Badezimmer. Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche runden das gemütliche Wohnambiente ab. Entspannte Stunden kann man den ganzen Tag am Balkon verbringen. Highlights: Sicherheitstüre WK3; Außen, und Innenjalousien elektrisch bedienbar; 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster; Fliegengitter bei allen Fenster und Balkontüre. Wohnfläche: 54,26 m² Balkon: 10,04 m² Kellerabteil: 3,98 m² Versperrbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller Nichtraucherwohnung Tiere unerwünscht Maximal 2 Personen Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stadlbreiten 11, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 5 276 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 575
Raumaufteilung
27 m² pro Zimmer
-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
221 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 333 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 333 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 157 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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