1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 940
Luxuriöse barrierefreie Wohnungen im Grünen, optimal für Senioren
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A02086
Finanzielle Details
- Miete
- € 940
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 940
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Senioren aufgepasst!!! 2 Wohnungen noch verfügbar: Erdgeschoss mit großzügigem Garten! 1. Stock mit grossem Balkon! Das Lichtdurchflutete 4 Parteien Wohnhaus liegt in Eßling, einem Bezirksteil der Donaustadt mit direkt angrenzenden, großen Feldern. Die umliegende Gegend ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern besiedelt und sorgt mit unglaublichen Sonnenuntergängen über der Skyline von Wien für atemberaubende Momente. Im weitläufigen Gebiet welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt finden Sie Entspannung und Ruhe pur! Leben in der Stadt mit ländlichen Charakter! Eckdaten Wohnungen: Hochwertig ausgestattet und Barrierefrei mit 49m2 Wohnfläche Vorzimmer Bad/WC Wohnzimmer/Küche Schlafzimmer Balkon 9m2 oder Garten Großes Kellerabteil Marken Küche mit Siemens Geräten Daikin Klimaanlage Elektrische Außenrollläden Jablotron Alarmanlage Fußbodenzentralheizung (Erdwärme) Technische Details Wohnhaus: Behindertengerechter Aufzug Hochlochziegel 3-Schicht Isolierverglasung 20cm Wärmedämmung etc. Infrastruktur: Nahversorgung: Marchfeldcenter in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Öffentlicher Verkehr: Linie 99B um die Ecke, U2 Aspern Nord in 5 Minuten mit dem Bus erreichbar! Heizung: 50 Euro pro Monat Vorauszahlung (tatsächlicher Verbrauch wird gegen verrechnet) Die Wohnungen werden NICHT möbliert übergeben (außer Einbauküche mit Geräten)! Die Fotos mit Einrichtung dienen ausschließlich als Beispiel! Keine Makler Provision! Weitere Fragen vorab gerne per Mail! Interesse geweckt? Gerne schlage ich Sie dem Vermieter vor!
Energieausweis
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 940
Wettbewerb im Umkreis
170 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michael
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