1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 30,95 m², € 972

DANUBE VIEW - Zeitgemäßes Wohnen mit Blick auf die Neue Donau

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 01A01EEB

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 30,95 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

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€ 972€ 31/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 30,95 m²
Zimmer: 1
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: 01.12.2026
Referenznummer: 01A01EEB

Finanzielle Details

Miete: € 972
Miete gesamt (inkl. BK): € 972
Preis pro m²: € 31/m²

Beschreibung

DANUBEVIEW - Exklusives Wohnen am Wasser Mit unvergleichbarem Blick über die Neue Donau auf die Wiener Altstadt einerseits und die markante Skyline der Donau City andererseits, verkörpert DANUBEVIEW modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die prominente Lage an Wiens Waterfront, im internationalen Umfeld der UNO City und in unmittelbarer Nähe zu den Unternehmen der Donau City, schafft eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Ein Sprung ins erfrischende Wasser vor der Haustür, eine Radtour auf der Donauinsel oder ein Abendessen mit Sonnenuntergang am Wasser - hier wird Lebensqualität neu definiert. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege: Dank der U1-Station direkt vor der Tür erreicht man die Wiener Innenstadt in nur zehn Minuten. DANUBEVIEW umfasst insgesamt 159 Mietwohnungen mit Größen zwischen 30 m² und 150 m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit weitläufigen Fensterfronten eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die Donau und die City. Die durchdachten Freiflächen - Balkone, Loggien und begrünte Außenbereiche - schaffen Raum für Entspannung und ein individuelles "Art of Living". Ergänzend stehen im Haus auch private Arbeitsplätze zur Verfügung. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Bei den dargestellten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung. Der Grundriss sowie die Raumaufteilung entsprechen der gegenständlichen Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. - Alle Wohnungen mit Balkon und/oder Loggia - Ärztezentrum im Erdgeschoss (täglich geöffnet) - Billa und Restaurant im gegenüberliegenden Gebäude - Fußbodenheizung im Winter, angenehme Temperierung im Sommer - Hochwertige Böden und moderne Küchen - Fahrradabstellflächen - Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation - Urban Gardening-Flächen für Bewohner:innen - Atemberaubender Blick auf die Neue Donau - Einbauküche mit Gorenje-Geräten

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 19.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wagramer Straße, 1220, Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92,89 m², € 580.713

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 30,95 m², € 972

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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